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Solide Kapitalanlage
                                
Objekt-Daten
2 Zimmer ca. 56 m²   € 149.000,-
Beschreibung
Die sehr gepflegte Wohnung befindet sich im Süden von Nürnberg, im Stadtteil  Gleißhammer. Die Wohnanlage besteht aus mehreren Häusern mit separaten  Eingängen und einer gemeinsamen Tiefgarage. Im Haus befinden sich  insgesamt 13 Wohnungen (1- und 2 Zimmer-Wohnungen).

Pflichtangaben nach EnEV:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 74 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Fernheizung
Ausstattung
Baubeschreibung
 
Außenmauern, Wohnungstrennwände, sonstige tragende Wände und Geschossdecken in Massivbauweise (eine ausführliche Baubeschreibung können wir  auf Wunsch übersenden).
 
Ausstattung
Böden: Wohnzimmer, Diele und Schlafzimmer Laminatboden;  Küche PVC-Boden; Bad Fliesenboden
Decken und Wände: Raufasertapete weiß gestrichen bzw. weiß gestrichen
Fenster: isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
Türen: furnierte Holztüren
Bad: Bad mit Badewanne, Waschtisch und WC, raumhoch gefliest
Küche: separate Küche mit Fenster
Loggia: Ostloggia
Tiefgarage: zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage
Keller: zur Wohnung gehört ein Kellerabteil
Fernsehen: über Telefonleitung
Sprechanlage: eine Gegensprechanlage ist vorhanden
Heizung: Fernwärme mit Warmwasserversorgung
Lage
Ruhige Lage mit guter öffentlicher Anbindung. Eine S-Bahn-Haltestelle (S 2) befindet  sich nur wenige Gehminuten entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor  dem Haus.
Das Zeltnerschloss mit dem Zeltnerweiher ist nur wenige Gehminuten entfernt. Der Wöhrder See mit seinen weitläufigen Grünflächen sowie der neu geschaffenen Badebucht ist nur 1 km entfernt und lädt zum Spazierengehen, Joggen und Radfahren ein.
 
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z.B. REWE, Bäcker, Apotheke befinden sich in der Wohnanlage.

Neugierig geworden? Unter 0911 - 6437018 erfahren Sie mehr Details über das Objekt. Gerne können Sie einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

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