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Großzügige 2-ZW
                                
Objekt-Daten
2 Zimmer ca. 62 m²   € 119.000,-
Beschreibung
Die gepflegte Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 4-geschossigen Mehrfamilienhauses mit  ausgebautem Dachgeschoss. In jeder Etage befindet sich nur 1 Wohnung. Zur Eigentümergemeinschaft gehört noch ein Rückgebäude.
Die gut geschnittene Wohnung hat 3,20m Raumhöhe, ein Bad mit Fenster und ein separates Gäste WC mit Fenster. Es ist kein Balkon vorhanden.

Pflichtangaben nach EnEV:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 146,7 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung
Böden: Laminatböden in der Diele und im Bad. Teppichböden im Wohn- und Schlafzimmer. PVC-Boden in der Küche. Gäste-WC mit Fliesenboden
Decken und Wände: tapeziert, teilweise gestrichen 
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung, in Wohn- und Schlafzimmer mit Kunststoffrollläden.
Türen: Holztüren braun furniert
Wohnküche: funktionelle, hochwertige Einbauküche (Ober-, Unterschränke, Kühlschrank, Gefrierschrank, Mikrowelle mit Backfunktion, Cerankochfeld, Backofen und Spülmaschine)
Bad mit Fenster: Wanne, WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss Wände ca. 1,80m hoch gefliest
Gäste-WC mit Fenster: WC, Waschtisch, Wände ca. 1,80m hoch gefliest
Keller: ein Kellerabteil gehört zur Wohnung
Fernsehen: Kabelfernsehanschluss liegt im Haus
Sprechanlage: eine Gegensprechanlage ist vorhanden
Heizung/Warmwasser: Gasetagenheizung mit Warmwasserversorgung
 
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, renovierten Zustand.
Lage
Ideale, ruhige Lage in der Nürnberger Südstadt im Stadtteil Glockenhof. Der Nürnberger Hauptbahnhof sowie das Zentrum von Nürnberg sind nur wenige Gehminuten entfernt. Straßenbahnhaltestellen (Scheuerlstraße bzw. Allersberger Straße) sind bequem zu Fuß erreichbar. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Neugierig geworden? Unter 0911 - 6437018 erfahren Sie mehr Details über das Objekt. Gerne können Sie einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

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